17 2022-02

酒店噪音擾民，如何破

住江都仙女鎮(zhèn)三和社區(qū)的戎女士來(lái)電反映：說(shuō)她家附近新開了一家宴會(huì)酒店，自打這家酒店對(duì)外營(yíng)業(yè)之后，她就沒過(guò)過(guò)一天安生日子。來(lái)看看到底什么情況。

戎女士：看到那么多人，我門嚇得都沒敢開，我說(shuō)老板你不是來(lái)跟我談事的，你是來(lái)鬧事的。

戎女士介紹，這家新開的璽悅宴會(huì)中心酒店位于新都南路和三蘇公路交界處，緊靠她家西邊院墻。由于其風(fēng)機(jī)噪音擾民，她向有關(guān)部門進(jìn)行了舉報(bào)。沒曾想，前兩天晚上，酒店負(fù)責(zé)人帶著一幫人上門了。

你說(shuō)你是敲竹杠嗎？

我說(shuō)你們把空調(diào)往那邊挪一挪。

我們這邊沒噪音，什么事都沒有。

沖突中，戎女士家的門多處受損。警方介入后，事情才算告一段落。戎女士介紹，酒店安裝的幾臺(tái)風(fēng)機(jī)，跟她家僅一墻之隔，每天早上八點(diǎn)半開始啟動(dòng)，一直持續(xù)到晚上九點(diǎn)多。聲音大得讓人受不了。

戎女士：后邊那個(gè)吵得真的不敢想象，我頭皮都發(fā)麻。

戎女士介紹，璽悅酒店所在的地方原先是間工廠。工廠倒閉后，先后開過(guò)超市和家具城。去年下半年，璽悅酒店入駐并對(duì)房屋進(jìn)行改造，但工程并未辦理相關(guān)手續(xù)。

戎女士：那邊全部建成這個(gè)房子了，他這個(gè)是違建。

戎女士向相關(guān)部門進(jìn)行了舉報(bào)，房屋產(chǎn)權(quán)人和酒店負(fù)責(zé)人隨即找到她，給了兩萬(wàn)多元算是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并承諾，不會(huì)緊靠她家安裝風(fēng)機(jī)。可工程完工后，戎女士發(fā)現(xiàn)，酒店?yáng)|邊院墻不但安裝了風(fēng)機(jī)，還多了油煙凈化設(shè)備，她家和附近村民的正常生活受到嚴(yán)重影響。

村民：風(fēng)機(jī)聲音還真的很大，在那家里房間都聽得到。

村民：辦酒的時(shí)候，他的油煙還朝我們這邊跑。

緊靠居民區(qū)，發(fā)出這么大的聲響，這家酒店的確存在擾民行為。那么，在此開設(shè)酒店是否合理，它經(jīng)過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)了嗎？來(lái)聽聽酒店負(fù)責(zé)人怎么說(shuō)。

記者找到璽悅宴會(huì)中心的徐總。他表示，酒店南面原是鋼結(jié)構(gòu)房子，去年九月他們?nèi)腭v后，準(zhǔn)備將其翻新改建成宴會(huì)廳。對(duì)此，屬地管理部門——江都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園還專門開會(huì)，原則上同意了這一翻建計(jì)劃。

璽悅宴會(huì)中心徐總：我們向他打報(bào)告申請(qǐng)，然后他同意準(zhǔn)建的，把這個(gè)危房要改掉。

徐總介紹，工程開工后，戎女士頻頻舉報(bào)，為息事寧人，酒店和房東先后與她簽訂協(xié)議，并進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。至于承諾不在東墻上安裝風(fēng)機(jī)的協(xié)議，是房東所簽，酒店對(duì)此并不知情。營(yíng)業(yè)后，風(fēng)機(jī)的確有噪音，為此，他們也提出了整改意見，但戎女士始終不同意。

璽悅宴會(huì)中心徐總：換更好一點(diǎn)的設(shè)備，然后該做隔音墻和隔音棚，保證在國(guó)家規(guī)定的噪音范圍內(nèi)，她就不認(rèn)同我們的施工方案。

加上酒店改建工程還有部分沒有完工，戎女士再次舉報(bào)后，職能部門責(zé)令他們停工。前兩天晚上，酒店再次上門找戎女士協(xié)商，后來(lái)部分施工工人也加入其中，因此發(fā)生了沖突。

璽悅宴會(huì)中心徐總：他們一到把這個(gè)場(chǎng)面失控了，但是后來(lái)到派出所把這個(gè)事情已經(jīng)處理了，而且現(xiàn)場(chǎng)都給他們教育過(guò)了，賠償了1200塊錢。

看來(lái)，這家酒店噪音擾民是實(shí)錘，至于將廠房改建為酒店，酒店負(fù)責(zé)人信誓旦旦，說(shuō)管理部門原則上已經(jīng)同意了，是合法的。情況果真如此嗎？我們?cè)賮?lái)聽聽相關(guān)職能部門的說(shuō)法。

江都區(qū)自然資源和規(guī)劃局辦公室工作人員：用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、土地證要一致，它是領(lǐng)不到施工許可證的，沒有施工許可證的建設(shè)就是違章建設(shè)。

記者咨詢江都區(qū)自然資源和規(guī)劃局得知：璽悅酒店改建房屋并未取得合法手續(xù)。而對(duì)此，當(dāng)初同意其改建的江都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園則認(rèn)為，酒店的情況屬于特殊個(gè)案。

江都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園管理辦公室工作人員：畢竟人家事實(shí)上是有房子在那兒的，人家是危房，他就是把它拆掉了，而且我們規(guī)定了他原址、原面積、原高度原用途建這個(gè)房子。

不過(guò)，這名工作人員強(qiáng)調(diào)，當(dāng)時(shí)他們特別叮囑酒店，改建的前提是要辦理手續(xù)，否則責(zé)任自負(fù)。

江都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園管理辦公室工作人員：我們跟城管交代過(guò)要繼續(xù)跟進(jìn)這個(gè)事，但是后來(lái)因?yàn)闄C(jī)構(gòu)調(diào)整這一塊可能劃到仙女鎮(zhèn)了，這個(gè)具體怎么交接的我也不是太清楚。

記者隨后又找到江都區(qū)城管綜合行政執(zhí)法大隊(duì)，一位負(fù)責(zé)人表示，他們?nèi)ツ?2月才進(jìn)駐該轄區(qū)，對(duì)此前情況并不了解，而根據(jù)他們目前調(diào)查，該酒店涉嫌違建。

江都區(qū)城管綜合行政執(zhí)法大隊(duì) 負(fù)責(zé)人：我綜合行政執(zhí)法局是按規(guī)劃部門意見為準(zhǔn)，沒有辦理規(guī)劃許可證就南面這一塊的，我們依法查處，下了處罰決定書，到期按法定程序。

該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)違建行為他們將一查到底，而目前的當(dāng)務(wù)之急是解決噪音擾民問(wèn)題。

江都區(qū)城管綜合行政執(zhí)法大隊(duì) 負(fù)責(zé)人：因?yàn)榉梢?guī)定有一個(gè)噪音分貝的問(wèn)題，如果說(shuō)你分貝超過(guò)國(guó)家規(guī)定值那肯定還不行，還要繼續(xù)整改。

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